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毛坯房怎么装修呢?装修达人都在用的小技巧!

发布时间:2019-06-13 11:01:19 来源:http://www.xiangyans.com

毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。从观感上看上去并不是很美观,但是经过了装修之后,就是一个很丰富的空间效果了,因此,装修对于毛坯房来说是十分重要的,那么,毛坯房怎么装修呢?

一:毛坯房装修步骤

1.检查屋内原防水情况,对沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。如果出现问题,需要找管理处处理好。

2.根据设计好的基础工程,对包含需要拆除的墙体、窗户、楼梯等,然后进行砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。

3.进行水电改造时,要规范好,这是隐蔽工程,做的好坏,都会影响日后生活。

4.水木工进场,主要对墙面、卫生间、厨房等进行包装。但是要注意地砖的空鼓现象。木工在水工完成后,再进场,而木工主要是对现场定制私家进行作业,比如:门套,背景,吊顶等等。

5.油漆工出动,对墙体进行打磨、上油。要注意油漆对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响效果和质量。整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,这样更好美观。

6.最后进行卫生间清理,在干净的环境下,搬运家具。装修完后会有一股刺激的气味,要晾一段时间,最好是放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。

二:毛坯房怎么装修之注意事项

1.对于家中的承受重力墙体,不可随便的进行穿孔洞,或者撤除一些必要的墙体,这种做法或造成一定的高楼部分裂缝或影响抗震,从而致使缩短楼层运行寿命。

2.对于楼层较高的居室,不要在其地面上铺筑大理石,否则会形成楼层无法承受的现象,若是需要铺贴,那么一定要进行安全判定,并保证其分量不超过40公斤/㎡。

三:毛坯房的验收

1.门窗验收

门窗关乎着业主的居住安全,不少家庭在装修中会更换门窗,验收时要仔细核对型材是否与合同上的一致。

2.检查门板是否有破损或翘曲变形现象。装修时,材料搬进搬出,很容易刮伤门板,做好验收,可防止装修公司推卸责任。

3.检查玻璃是否有划痕,密封条和滑轮等是否正常无损,拉手是否牢固。在装修时要提醒施工人员做好保护措施。

4.检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞,五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户需要更换的,要仔细核实型材及配件。

2.墙地面验收

1.墙地面是出现问题比较多的地方,虽然有些可以通过后期装修来弥补,但也有不少直接影响到装修的质量和效果。

2.与横梁平行的墙面裂缝,一般不存在危险,在装修时让水泥工修补即可。若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,需通知物业。

3.阳台两侧的墙面有裂缝属严重现象,若承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,则也存在着危险隐患,应及时向物业反映,免得影响装修工期。

4.拿小锤轻敲墙面,检查是否有空鼓,空鼓而不裂的面积应不超过200平方。如果装修时墙体有改建的,也要留意空鼓现象,严重的应要求立即返工。

5.检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。房子经过一段时间后,基层中没有熟透的石灰粒遇水膨胀化开,很容易导致墙面起孔,一般可通过装修来弥补。

6.用卷尺测量层高,多测几处。建筑层高2.8m的实际高度不低于2.6m,层高3m的实际高度不低于2.75m。通过一些装修的技巧,可以增加视觉上的层高。

7.通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

8.阳台、厨房、卫生间地坪建议做24小时盛水试验,检查是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜,可以冲水试验。装修完毕后,也不要忘了冲水试验。

9.仔细检查屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象,可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层导致而成。

10.外墙的验收是个比较容易被忽视的环节,可以在大雨过后观察外墙和窗边框是否有渗漏,其接缝处一定要密实,如果有问题尽早向开发商反映。

原标题:毛坯房怎么装修呢?装修达人都在用的小技巧!赶紧学起来

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